Den Kauf Ihrer ersten Immobilie in Miami zu tätigen, ist aufregend und gleichzeitig beängstigend. Ich werde Sie durch den gesamten Prozess der Suche, Auswahl und des Kaufs eines South Beach Condos führen und jeden Schritt erklären, um sicherzustellen, dass Sie sich mit jedem Detail Ihrer Transaktion wohl fühlen, bevor Sie sich zum Kauf Ihres Condos in South Beach entscheiden.

Obwohl Sie wahrscheinlich den Prozess des Kaufens eines Hauses oder eines Condos verstehen und wahrscheinlich weniger nervös sind als ein Erstkäufer, ist es immer noch gut zu wissen, dass Sie jemanden in Ihrem Team haben, der für einen reibungslosen und unkomplizierten Transaktionsablauf sorgen wird. Wenn Sie eine andere Immobilie verkaufen, bevor Sie kaufen, kann ich Ihnen helfen, beides, den Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie sowie den Kauf Ihres zukünftigen Hauses oder Condos zu koordinieren, um einen nahtlosen Übergang zu gewährleisten.

Wenn Sie eine Miami-Immobilie als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus kaufen, sind Ihre Anforderungen wahrscheinlich ganz anders als die eines typischen Käufers einer Hauptwohnung. Ich werde Ihnen helfen, die Immobilie zu finden, die Ihren Bedürfnissen am besten entspricht, und dafür sorgen, dass alle Aspekte der Transaktion abgedeckt sind, damit Sie so wenig Aufwand wie möglich haben.

Ich biete auch Immobilienverwaltungsdienste für Ihre Immobilie an, um Ihnen ein ruhiges Gewissen zu geben, wenn Sie nicht in der Stadt sind, um sich um Ihre neu erworbene Immobilie zu kümmern.

Ich finde, dass sich jeder als Investor betrachtet, da Sie zweifellos hoffen, dass Sie irgendwann einen Gewinn aus dem Verkauf Ihrer Immobilie in Miami erzielen werden. Ein echter Investor hingegen ist meiner Meinung nach viel weniger emotional und rationaler beim Kauf einer Wohnung. Mit anderen Worten: Die Größe der Schlafzimmer und die Farbe der Küche sind wahrscheinlich weniger wichtig als der Cashflow oder die Rendite Ihrer Investitionsimmobilie.
Ich helfe Ihnen gerne dabei, alle Wohnungen zu analysieren, die Ihren Kriterien entsprechen, um diejenigen zu finden, die am besten zu Ihren Investitionszielen passen. Ich finde auch, dass die auf den meisten Eigenschaften beworbenen Renditen bei weitem nicht realistisch sind. Mein Ansatz besteht darin, bei der Analyse einer Investition auf der konservativen Seite zu bleiben, um Ihnen ein realistisches Bild und möglicherweise eine positive Überraschung zu geben, anstatt nach dem Kauf Ihrer Investitionsimmobilie ein böses Erwachen zu erleben.

Als Verkäufer eines Hauses oder einer Wohnung in Miami benötigen Sie einen Agenten, der Ihnen dabei hilft, Ihre Immobilie strategisch auf dem Markt zu positionieren, um sie aus der “Geräuschkulisse” aller anderen zum Verkauf stehenden Miami-Immobilien herausragen zu lassen. Sie sollten auch einen Makler wählen, der Ihre Wohnung aktiv potenziellen Käufern und anderen Top-Agenten vermarktet. Während diese Aktivitäten immer wichtig sind, sind sie absolut notwendig, um in einem Käufermarkt erfolgreich zu sein. Ich vermarkte Ihr Zuhause lokal, bundesweit und sogar international über verschiedene Kanäle wie das Internet sowie ein Netzwerk verbundener Agenten in den USA und Europa. Ich lege einen großen Schwerpunkt auf Internetwerbung, da die große Mehrheit der Miami-Immobilienkäufer ihre Haus suche online beginnen und verschiedene Taktiken verwenden, einschließlich mehrerer Websites wie dieser und modernster Social-Media-Werbung, um erfolgreich Ihre South Beach Wohnung zu vermarkten und zu verkaufen.”

Falls Sie in diese Kategorie fallen, benötigen Sie einen Agenten, der richtig eingerichtet ist, um Ihre Transaktionen so reibungslos wie möglich abzuwickeln, während Sie nicht in der Stadt sind, um alle kleinen Details zu erledigen, die notwendig sind, um Ihr Miami Property zu verkaufen. Ich bin so eingerichtet, dass ich mich um alle Details für Sie kümmere, während ich Ihren geschäftigen Zeitplan minimal störe. Ich habe mich darauf spezialisiert, Ihre Immobilie zu verkaufen, während Sie weiterhin Ihrem üblichen Geschäft nachgehen können. Die Verwendung verschiedener Technologie-Tools hilft mir dabei, Transaktionen mit Abwesenden Eigentümern auf eine schlankere und effizientere Art und Weise durchzuführen, z.B. elektronische Unterschriften, Remote Online Notare, Video-Showings, usw. All diese Services ersparen Ihnen das Ausdrucken, Unterschreiben, Scannen und E-Mail-Senden und/oder das Kommen nach Miami, um den Verkauf Ihrer Immobilie abzuschließen. Ein paar Telefonate und Mausklicks von jedem Computer, Tablet oder sogar Telefon aus, egal wo auf der Welt Sie sich befinden, sind alles was nötig ist.