{"id":32584,"date":"2026-06-09T09:57:46","date_gmt":"2026-06-09T13:57:46","guid":{"rendered":"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/"},"modified":"2026-11-10T15:23:11","modified_gmt":"2026-11-10T20:23:11","slug":"verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/","title":{"rendered":"Verkauf einer Eigentumswohnung in Miami von au\u00dferhalb, nach Stadtteilen"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"32584\" class=\"elementor elementor-32584 elementor-31245\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eaaa73e e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"eaaa73e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-51d6d7d e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"51d6d7d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e780ecf elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e780ecf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">EIGENTUMSWOHNUNG IN MIAMI VERKAUFEN<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ec6218 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5ec6218\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Verkauf einer Eigentumswohnung in Miami von au\u00dferhalb, nach Stadtteilen<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e083326 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e083326\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Stadtteil-Leitf\u00e4den f\u00fcr den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung in Miami von einem anderen Bundesstaat aus \u2013 ferngesteuert abgewickelt, ohne dass Sie einfliegen m\u00fcssen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b7468bf elementor-align-center elementor-widget__width-auto elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"b7468bf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"#faq-contact\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Holen Sie sich Ihre kostenlose Netz- und Risikopr\u00fcfung \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-79cdb7e e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"79cdb7e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6f8d9aa elementor-position-inline-start elementor-tablet-position-inline-start elementor-view-default elementor-mobile-position-block-start elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"6f8d9aa\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<span  class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-briefcase\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M320 336c0 8.84-7.16 16-16 16h-96c-8.84 0-16-7.16-16-16v-48H0v144c0 25.6 22.4 48 48 48h416c25.6 0 48-22.4 48-48V288H320v48zm144-208h-80V80c0-25.6-22.4-48-48-48H176c-25.6 0-48 22.4-48 48v48H48c-25.6 0-48 22.4-48 48v80h512v-80c0-25.6-22.4-48-48-48zm-144 0H192V96h128v32z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t\t<span  >\n\t\t\t\t\t\t\tIhr deutschsprachiger Ansprechpartner in Miami. Seit 2006\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1376a10 elementor-position-inline-start elementor-tablet-position-inline-start elementor-view-default elementor-mobile-position-block-start elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"1376a10\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<span  class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-shield-virus\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M224,192a16,16,0,1,0,16,16A16,16,0,0,0,224,192ZM466.5,83.68l-192-80A57.4,57.4,0,0,0,256.05,0a57.4,57.4,0,0,0-18.46,3.67l-192,80A47.93,47.93,0,0,0,16,128C16,326.5,130.5,463.72,237.5,508.32a48.09,48.09,0,0,0,36.91,0C360.09,472.61,496,349.3,496,128A48,48,0,0,0,466.5,83.68ZM384,256H371.88c-28.51,0-42.79,34.47-22.63,54.63l8.58,8.57a16,16,0,1,1-22.63,22.63l-8.57-8.58C306.47,313.09,272,327.37,272,355.88V368a16,16,0,0,1-32,0V355.88c0-28.51-34.47-42.79-54.63-22.63l-8.57,8.58a16,16,0,0,1-22.63-22.63l8.58-8.57c20.16-20.16,5.88-54.63-22.63-54.63H128a16,16,0,0,1,0-32h12.12c28.51,0,42.79-34.47,22.63-54.63l-8.58-8.57a16,16,0,0,1,22.63-22.63l8.57,8.58c20.16,20.16,54.63,5.88,54.63-22.63V112a16,16,0,0,1,32,0v12.12c0,28.51,34.47,42.79,54.63,22.63l8.57-8.58a16,16,0,0,1,22.63,22.63l-8.58,8.57C329.09,189.53,343.37,224,371.88,224H384a16,16,0,0,1,0,32Zm-96,0a16,16,0,1,0,16,16A16,16,0,0,0,288,256Z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t\t<span  >\n\t\t\t\t\t\t\tFachkenntnisse in den Bereichen HOA und Milestone\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ef43e9c elementor-position-inline-start elementor-tablet-position-inline-start elementor-view-default elementor-mobile-position-block-start elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"ef43e9c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<span  class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-globe\" viewBox=\"0 0 496 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M336.5 160C322 70.7 287.8 8 248 8s-74 62.7-88.5 152h177zM152 256c0 22.2 1.2 43.5 3.3 64h185.3c2.1-20.5 3.3-41.8 3.3-64s-1.2-43.5-3.3-64H155.3c-2.1 20.5-3.3 41.8-3.3 64zm324.7-96c-28.6-67.9-86.5-120.4-158-141.6 24.4 33.8 41.2 84.7 50 141.6h108zM177.2 18.4C105.8 39.6 47.8 92.1 19.3 160h108c8.7-56.9 25.5-107.8 49.9-141.6zM487.4 192H372.7c2.1 21 3.3 42.5 3.3 64s-1.2 43-3.3 64h114.6c5.5-20.5 8.6-41.8 8.6-64s-3.1-43.5-8.5-64zM120 256c0-21.5 1.2-43 3.3-64H8.6C3.2 212.5 0 233.8 0 256s3.2 43.5 8.6 64h114.6c-2-21-3.2-42.5-3.2-64zm39.5 96c14.5 89.3 48.7 152 88.5 152s74-62.7 88.5-152h-177zm159.3 141.6c71.4-21.2 129.4-73.7 158-141.6h-108c-8.8 56.9-25.6 107.8-50 141.6zM19.3 352c28.6 67.9 86.5 120.4 158 141.6-24.4-33.8-41.2-84.7-50-141.6h-108z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t\t<span  >\n\t\t\t\t\t\t\tZweisprachig (Englisch\/Deutsch)\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e2fe6ba e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"e2fe6ba\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4b0b0c4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4b0b0c4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Verkauf einer Eigentumswohnung in Miami von einem anderen Bundesstaat aus folgt \u00fcberall denselben Mechanismen: Fernbesichtigungen, ein elektronischer Abschluss per Remote Online Notarization (RON), keine FIRPTA-Quellensteuer f\u00fcr US-Eigent\u00fcmer und eine Geb\u00e4udeakte, die Ihren Nettoerl\u00f6s st\u00e4rker beeinflusst als der Listenpreis. Was sich von Geb\u00e4ude zu Geb\u00e4ude \u00e4ndert, sind die lokalen Details \u2013 welche T\u00fcrme die 25-j\u00e4hrige Milestone-Frist an der K\u00fcste erreicht haben, wie gro\u00df der K\u00e4uferpool ist, wie aussagekr\u00e4ftig die Vergleichswerte sind und ob Ihre Einheit eher an einen Eigennutzer oder einen Investor verkauft wird.<\/p>\n<p>Diese Leitf\u00e4den \u00fcbertragen den Fernverkaufsprozess auf den Teilmarkt, in dem Sie tats\u00e4chlich Eigentum besitzen. Beginnen Sie mit dem Leitfaden, der zu Ihrem Geb\u00e4ude passt.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-55ebd75 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"55ebd75\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<div style=\"background:#f5f0e6;border-left:4px solid #1a2942;padding:14px 18px;margin:24px 0;font-family:'Plus Jakarta Sans',sans-serif;font-size:15px;line-height:1.5;color:#1a2942;\">\n  <strong>M\u00f6chten Sie zuerst den vollst\u00e4ndigen Schritt-f\u00fcr-Schritt-Plan?<\/strong> Der stadtteilunabh\u00e4ngige Prozess ist im <a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\" style=\"color:#1a2942;text-decoration:underline;font-weight:600;\">Playbook f\u00fcr US-Eigent\u00fcmer von au\u00dferhalb -&gt;<\/a> zu finden.\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-78b76b3 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"78b76b3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<p style=\"font-family:'Plus Jakarta Sans',sans-serif;\">Die aktuelle Marktlage bildet den Hintergrund f\u00fcr all dies. Der <a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/marktbericht-fuer-eigentumswohnungen-in-miami\/\" style=\"color:#1a2942;text-decoration:underline;font-weight:600;\">Marktbericht f\u00fcr Eigentumswohnungen in Miami<\/a> enth\u00e4lt den Median-Verkaufspreis, den Bestand in Monaten, das Verh\u00e4ltnis von Listen- zu Verkaufspreis und die durchschnittliche Vermarktungsdauer f\u00fcr Brickell, Downtown, South Beach, Coral Gables, Coconut Grove und Miami-Dade County, monatlich aktualisiert. Ihre Geb\u00e4udeakte entscheidet weiterhin \u00fcber Ihren Nettoerl\u00f6s. Die Zahlen des Countys entscheiden dar\u00fcber, wie lange Sie auf den K\u00e4ufer warten.<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ccb7960 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"ccb7960\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-39ca6b4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"39ca6b4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Leitf\u00e4den nach Stadtteilen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9b89739 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"9b89739\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-814478a e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"814478a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-191b2ba elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"191b2ba\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-brickell-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">BRICKELL<\/a><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d4a6648 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d4a6648\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-brickell-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">Verkauf einer Eigentumswohnung in Brickell von au\u00dferhalb des Bundesstaates<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0038a2b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0038a2b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Miamis Hochhauskern. Zugang zu Geb\u00e4uden mit Personal, die 25-j\u00e4hrige Milestone-Frist f\u00fcr \u00e4ltere Best\u00e4nde an der Brickell Avenue und auf Brickell Key, die Sonderumlage, die Ihren Nettoerl\u00f6s beeinflusst, und RON-Abschluss.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ecaa52c elementor-align-left elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"ecaa52c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-brickell-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Antwort lesen \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-58caa0a e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"58caa0a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0d2c914 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0d2c914\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-edgewater-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">EDGEWATER<\/a><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6b81d9a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6b81d9a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-edgewater-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">Verkauf einer Eigentumswohnung in Edgewater von au\u00dferhalb des Bundesstaates<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-04cb458 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"04cb458\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Miamis neuester Bestand direkt an der Bucht. Zu neu f\u00fcr die meisten Milestone-Inspektionen, aber die SIRS-Instandhaltungsr\u00fccklagen treiben die Geb\u00fchren dennoch in die H\u00f6he \u2013 und die Investorenbasis in Edgewater f\u00fchrt dazu, dass viele Verk\u00e4ufe vermietete Einheiten betreffen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cdd3eeb elementor-align-left elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"cdd3eeb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-edgewater-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Antwort lesen \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-108a6e2 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"108a6e2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a92f22c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a92f22c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-south-of-fifth-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">SOUTH OF FIFTH<\/a><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b17d6d4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b17d6d4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-south-of-fifth-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">Verkauf einer Eigentumswohnung in South of Fifth von au\u00dferhalb des Bundesstaates<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7f72a1b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7f72a1b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die S\u00fcdspitze von Miami Beach, an der Spitze der Preisspanne pro Quadratfu\u00df. Dichte Luxus-Vergleichswerte, ein K\u00e4uferpool aus Eigennutzern und internationalen K\u00e4ufern sowie die Milestone-Frist an der K\u00fcste, die nun die T\u00fcrme aus den fr\u00fchen 2000er Jahren erreicht.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2b63af8 elementor-align-left elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"2b63af8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-south-of-fifth-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Antwort lesen \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-869f3a4 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"869f3a4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-917263e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"917263e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-coconut-grove-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">COCONUT GROVE<\/a><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2a76acc elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2a76acc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-coconut-grove-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">Verkauf einer Eigentumswohnung in Coconut Grove von au\u00dferhalb des Bundesstaates<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8e1bf44 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8e1bf44\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Historische Lage an der Bucht, Flachbauten und Boutique-Stil. Ein Gro\u00dfteil des Bestands liegt unter der dreist\u00f6ckigen Milestone- und SIRS-Schwelle, Vergleichswerte sind individuell statt einheitlich, und der K\u00e4uferpool besteht \u00fcberwiegend aus Eigennutzern.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-da28dd7 elementor-align-left elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"da28dd7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-coconut-grove-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Antwort lesen \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d9c4ba9 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"d9c4ba9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-143c82b e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"143c82b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-63e13ff elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"63e13ff\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-der-innenstadt-von-miami-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">DOWNTOWN MIAMI<\/a><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ea2f2b0 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ea2f2b0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-der-innenstadt-von-miami-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">Verkauf einer Eigentumswohnung Downtown Miami von au\u00dferhalb des Bundesstaates<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6d19950 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6d19950\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Miamis Zentrum f\u00fcr Investoren und Kurzzeitvermietungen. Der Fernverkauf einer Renditeimmobilie, was auf einen Investorenk\u00e4ufer \u00fcbergeht, und eine zweistufige Geb\u00e4udeakte \u2013 neue Worldcenter-Objekte gegen\u00fcber den \u00e4lteren T\u00fcrmen der Vizcayne-\u00c4ra, welche die Milestone-Frist an der K\u00fcste erreichen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fd5f694 elementor-align-left elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"fd5f694\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-der-innenstadt-von-miami-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Antwort lesen \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0fc3619 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"0fc3619\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-687d8b7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"687d8b7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-surfside-von-ausserhalb-des-bundesstaates-aus\/\">SURFSIDE<\/a><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-26cd59a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"26cd59a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-surfside-von-ausserhalb-des-bundesstaates-aus\/\">Verkauf einer Eigentumswohnung in Surfside wenn sie nicht in Florida ans\u00e4ssig sind<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f7cd73b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f7cd73b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Strandlage nach dem Einsturz. Hier bestimmt die Geb\u00e4udeakte den Verkauf \u2013 Finanzierbarkeit, Beleihbarkeit und Versicherbarkeit \u2013 mit der 25-j\u00e4hrigen Milestone-Frist f\u00fcr den \u00e4lteren Bestand an der Collins Avenue und RON-Abschluss.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fda7208 elementor-align-left elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"fda7208\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-surfside-von-ausserhalb-des-bundesstaates-aus\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Antwort lesen \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2eba80f e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"2eba80f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-151175f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"151175f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-sunny-isles-beach-von-ausserhalb-floridas\/\">SUNNY ISLES BEACH<\/a><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-691e129 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"691e129\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-sunny-isles-beach-von-ausserhalb-floridas\/\">Verkauf einer Eigentumswohnung in Sunny Isles Beach wenn sie nicht in Florida ans\u00e4ssig sind<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-54e2ca3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"54e2ca3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Zwei M\u00e4rkte an einem Strand. Die Preisgestaltung einer \u00e4lteren Einheit direkt am Meer basierend auf dem eigenen Geb\u00e4ude statt der Schlagzeilen \u00fcber Prestige-T\u00fcrme (Porsche Design, Acqualina, Armani Casa), die 25-j\u00e4hrige Milestone-Frist und das Risiko von Sonderumlagen beim alternden Bestand sowie RON-Abschluss.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f881ffa elementor-align-left elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"f881ffa\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-sunny-isles-beach-von-ausserhalb-floridas\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Antwort lesen \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6082b7c e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"6082b7c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c488c49 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c488c49\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-coral-gables-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">CORAL GABLES<\/a><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f6cc734 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f6cc734\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-coral-gables-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">Verkauf einer Eigentumswohnung in Coral Gables von au\u00dferhalb des Bundesstaates<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e6e0747 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e6e0747\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die einzige im Landesinneren gelegene Stadt des Clusters mit strengen Gestaltungsvorschriften. Wie der mediterrane Design-Code, das Board of Architects, Denkmalschutzregeln und der Eigennutzermarkt ohne Kurzzeitvermietung den Verkauf pr\u00e4gen, plus die 30-j\u00e4hrige Milestone-Frist im Landesinneren und RON-Abschluss.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1525d0c elementor-align-left elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"1525d0c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-coral-gables-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Antwort lesen \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f06469f e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"f06469f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1853072 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"1853072\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2c80512 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2c80512\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-aventura-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">AVENTURA<\/a><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-469f51a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"469f51a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-aventura-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">Verkauf einer Eigentumswohnung in Aventura von au\u00dferhalb des Bundesstaates<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1530ba9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1530ba9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEin planm\u00e4\u00dfig angelegter, annehmlichkeitsreicher Vorort am Intracoastal Waterway. Ob Ihr Geb\u00e4ude eine obligatorische Club- oder Equity-Mitgliedschaft (Williams Island, Turnberry) erfordert oder gar keine, die Navigation durch eine vielschichtige Master- und Geb\u00e4ude-HOA-Akte aus der Ferne und die 25-j\u00e4hrige Milestone-Frist f\u00fcr den \u00e4lteren Bestand.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e9bb253 elementor-align-left elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"e9bb253\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-aventura-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Antwort lesen \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3e2a0df e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"3e2a0df\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-34db7e8 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"34db7e8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-bal-harbour-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">BAL HARBOUR<\/a><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f894263 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f894263\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-bal-harbour-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">Verkauf einer Eigentumswohnung in Bal Harbour von au\u00dferhalb des Bundesstaates<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6447c72 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6447c72\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ein bewachtes \u201eWhite-Glove\u201c-Dorf direkt am Meer. Die hohen laufenden Kosten f\u00fcr Full-Service-Leistungen verkleinern den K\u00e4uferpool und verl\u00e4ngern den Zeitplan, der Vorstand pr\u00fcft und genehmigt Ihren K\u00e4ufer, viele Geb\u00e4ude begrenzen die Vermietung, und die 25-j\u00e4hrige Milestone-Frist trifft den \u00e4lteren Bestand an der Collins Avenue.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8ace63f elementor-align-left elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"8ace63f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-bal-harbour-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Antwort lesen \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eb3719c e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"eb3719c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9c8f583 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9c8f583\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-north-beach-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">NORTH BEACH<\/a><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d76620e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d76620e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-north-beach-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">Verkauf einer Eigentumswohnung in North Beach von au\u00dferhalb des Bundesstaates<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5336094 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5336094\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das ruhigere Ende von Miami Beach mit kleineren Geb\u00e4uden. Art-D\u00e9co- und MiMo-Bestand mit individuellen Vergleichswerten und einer aktuellen Geb\u00e4udeakte, eine Entwicklungspipeline (Ocean Terrace, Deauville-Neuentwicklung, 72 Park), die den K\u00e4uferpool erweitert, die 25-j\u00e4hrige Milestone-Frist und RON-Abschluss.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-29bbe32 elementor-align-left elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"29bbe32\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-north-beach-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Antwort lesen \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3842ba5 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"3842ba5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1b7a1cf elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1b7a1cf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-north-bay-village-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">NORTH BAY VILLAGE<\/a><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7db1d07 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7db1d07\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-north-bay-village-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">Verkauf einer Eigentumswohnung in North Bay Village von au\u00dferhalb des Bundesstaates<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e4e90bf elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e4e90bf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Inseldorf an der Bucht inmitten einer Neuentwicklungswelle. Was es bedeutet, dass Ihr alterndes Geb\u00e4ude aus den 1960er Jahren auf Land steht, das ein Projektentwickler erwerben m\u00f6chte, wie Floridas Gesetz zur Aufl\u00f6sung von Eigent\u00fcmergemeinschaften (80 Prozent Zustimmung, 5 Prozent Einspruch) einen Aufkauf einschr\u00e4nkt, die Entscheidung zwischen \u201ejetzt verkaufen\u201c oder \u201eauf den Gesamtaufkauf warten\u201c, die 25-j\u00e4hrige Milestone-Frist und RON-Abschluss.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2327d10 elementor-align-left elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"2327d10\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-nach-stadtteilen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-north-bay-village-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Antwort lesen \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d042db5 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"d042db5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9e823cc elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"9e823cc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<p>Sie sind sich nicht sicher, welcher Leitfaden passt, oder m\u00f6chten die Zahlen f\u00fcr Ihr spezifisches Geb\u00e4ude? Eine kostenlose 30-min\u00fctige Netto- und Risiko-Analyse deckt die US-seitigen Immobilienmechanismen ab \u2013 Preisgestaltung gegen\u00fcber aktuellen Vergleichswerten im Geb\u00e4ude, Verkaufskosten, Milestone-Status und das Risiko von Sonderumlagen \u2013 f\u00fcr Ihre Einheit. Ich bin ein Immobilienmakler in Florida, kein Steuerberater: Fragen zur Steuer im Heimatbundesstaat, Section 121 und Abschreibungsr\u00fcckforderungen richten Sie bitte an Ihren Steuerfachmann; die Analyse liefert Ihnen die sauberen Daten hierf\u00fcr.<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1ec9a99 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"1ec9a99\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f620e58 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"f620e58\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"faq-contact\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;gradient&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-273c6d8 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"273c6d8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Kennen Sie Ihren Nettoerl\u00f6s, bevor Sie inserieren<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fad0d49 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fad0d49\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Eine kostenlose 30-min\u00fctige Netto- und Risiko-Analyse der US-seitigen Immobilienmechanismen f\u00fcr Ihre Einheit: Preisgestaltung, Verkaufskosten sowie Milestone-Status und Sonderumlagen. Steuern im Heimatbundesstaat kl\u00e4ren Sie mit Ihrem Steuerberater.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-19e2be1 elementor-widget__width-initial elementor-button-align-stretch elementor-widget elementor-widget-form\" data-id=\"19e2be1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;step_next_label&quot;:&quot;N\\u00e4chster&quot;,&quot;step_previous_label&quot;:&quot;Zur\\u00fcck&quot;,&quot;button_width&quot;:&quot;100&quot;,&quot;step_type&quot;:&quot;number_text&quot;,&quot;step_icon_shape&quot;:&quot;circle&quot;}\" data-widget_type=\"form.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<form class=\"elementor-form\" method=\"post\" name=\"H\u00e4ufig gestellte Fragen Kontakt\" aria-label=\"H\u00e4ufig gestellte Fragen Kontakt\">\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"post_id\" value=\"32584\"\/>\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"form_id\" value=\"19e2be1\"\/>\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"referer_title\" value=\"Verkauf einer Eigentumswohnung in Miami von au\u00dferhalb, nach Stadtteilen | Thomas Druck PA\" \/>\n\n\t\t\t\t\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"queried_id\" value=\"32584\"\/>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"elementor-form-fields-wrapper elementor-labels-above\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-name elementor-col-50 elementor-field-required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<label for=\"form-field-name\" class=\"elementor-field-label\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tIhr Name\t\t\t\t\t\t\t<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"text\" name=\"form_fields[name]\" id=\"form-field-name\" class=\"elementor-field elementor-size-sm  elementor-field-textual\" placeholder=\"Ihr vollst\u00e4ndiger Name\" required=\"required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-email elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-email elementor-col-50 elementor-field-required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<label for=\"form-field-email\" class=\"elementor-field-label\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tE-Mail\t\t\t\t\t\t\t<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"email\" name=\"form_fields[email]\" id=\"form-field-email\" class=\"elementor-field elementor-size-sm  elementor-field-textual\" placeholder=\"you@example.com\" required=\"required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-building elementor-col-100\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<label for=\"form-field-building\" class=\"elementor-field-label\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tGeb\u00e4ude oder Adresse\t\t\t\t\t\t\t<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"text\" name=\"form_fields[building]\" id=\"form-field-building\" class=\"elementor-field elementor-size-sm  elementor-field-textual\" placeholder=\"z. 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Die Inhalte dieser Seite stellen keine steuerliche, rechtliche oder buchhalterische Beratung dar. Fragen zu Kapitalertr\u00e4gen, Section 121, Abschreibungsr\u00fcckforderung, FIRPTA und Ihrer Steuererkl\u00e4rung im Heimatstaat sollten Sie mit einem in den USA zugelassenen Wirtschaftspr\u00fcfer (CPA) kl\u00e4ren; rechtliche Fragen sollten Sie mit einem in Florida zugelassenen Rechtsanwalt besprechen.\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>EIGENTUMSWOHNUNG IN MIAMI VERKAUFEN Verkauf einer Eigentumswohnung in Miami von au\u00dferhalb, nach Stadtteilen Stadtteil-Leitf\u00e4den f\u00fcr den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung in Miami von einem anderen Bundesstaat aus \u2013 ferngesteuert abgewickelt, ohne dass Sie einfliegen m\u00fcssen. Holen Sie sich Ihre kostenlose Netz- und Risikopr\u00fcfung \u2192 Ihr deutschsprachiger Ansprechpartner in Miami. Seit 2006 Fachkenntnisse in den Bereichen HOA [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":32325,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-32584","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/32584","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32584"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/32584\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32610,"href":"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/32584\/revisions\/32610"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32325"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32584"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}