{"id":32499,"date":"2026-04-29T16:34:35","date_gmt":"2026-04-29T20:34:35","guid":{"rendered":"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/haeufig-gestellte-fragen\/"},"modified":"2026-11-04T14:23:10","modified_gmt":"2026-11-04T19:23:10","slug":"haeufig-gestellte-fragen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/","title":{"rendered":"H\u00e4ufig gestellte Fragen"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"32499\" class=\"elementor elementor-32499 elementor-27663\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eaaa73e e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"eaaa73e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-51d6d7d e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"51d6d7d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e780ecf elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e780ecf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">RESSOURCEN<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ec6218 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5ec6218\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">H\u00e4ufig gestellte Fragen f\u00fcr Verk\u00e4ufer von Eigentumswohnungen in Miami<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e083326 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e083326\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Direkte Antworten auf die Fragen, die Verk\u00e4ufer, die nicht vor Ort sind, und internationale Verk\u00e4ufer tats\u00e4chlich stellen \u2013 Nettoerl\u00f6se, Umlagen der Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft, Milestone-Inspektionen und all das, was Ihnen sonst niemand im Vorfeld mitteilt.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b7468bf elementor-align-center elementor-widget__width-auto elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"b7468bf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"#faq-contact\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Holen Sie sich Ihre kostenlose Netz- und Risikopr\u00fcfung \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-79cdb7e e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"79cdb7e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ef43e9c elementor-position-inline-start elementor-tablet-position-inline-start elementor-view-default elementor-mobile-position-block-start elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"ef43e9c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<span  class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-globe\" viewBox=\"0 0 496 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M336.5 160C322 70.7 287.8 8 248 8s-74 62.7-88.5 152h177zM152 256c0 22.2 1.2 43.5 3.3 64h185.3c2.1-20.5 3.3-41.8 3.3-64s-1.2-43.5-3.3-64H155.3c-2.1 20.5-3.3 41.8-3.3 64zm324.7-96c-28.6-67.9-86.5-120.4-158-141.6 24.4 33.8 41.2 84.7 50 141.6h108zM177.2 18.4C105.8 39.6 47.8 92.1 19.3 160h108c8.7-56.9 25.5-107.8 49.9-141.6zM487.4 192H372.7c2.1 21 3.3 42.5 3.3 64s-1.2 43-3.3 64h114.6c5.5-20.5 8.6-41.8 8.6-64s-3.1-43.5-8.5-64zM120 256c0-21.5 1.2-43 3.3-64H8.6C3.2 212.5 0 233.8 0 256s3.2 43.5 8.6 64h114.6c-2-21-3.2-42.5-3.2-64zm39.5 96c14.5 89.3 48.7 152 88.5 152s74-62.7 88.5-152h-177zm159.3 141.6c71.4-21.2 129.4-73.7 158-141.6h-108c-8.8 56.9-25.6 107.8-50 141.6zM19.3 352c28.6 67.9 86.5 120.4 158 141.6-24.4-33.8-41.2-84.7-50-141.6h-108z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t\t<span  >\n\t\t\t\t\t\t\tZweisprachig (Englisch\/Deutsch)\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6f8d9aa elementor-position-inline-start elementor-tablet-position-inline-start elementor-view-default elementor-mobile-position-block-start elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"6f8d9aa\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<span  class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-briefcase\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M320 336c0 8.84-7.16 16-16 16h-96c-8.84 0-16-7.16-16-16v-48H0v144c0 25.6 22.4 48 48 48h416c25.6 0 48-22.4 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Seit 2006\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1376a10 elementor-position-inline-start elementor-tablet-position-inline-start elementor-view-default elementor-mobile-position-block-start elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"1376a10\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<span  class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-shield-virus\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M224,192a16,16,0,1,0,16,16A16,16,0,0,0,224,192ZM466.5,83.68l-192-80A57.4,57.4,0,0,0,256.05,0a57.4,57.4,0,0,0-18.46,3.67l-192,80A47.93,47.93,0,0,0,16,128C16,326.5,130.5,463.72,237.5,508.32a48.09,48.09,0,0,0,36.91,0C360.09,472.61,496,349.3,496,128A48,48,0,0,0,466.5,83.68ZM384,256H371.88c-28.51,0-42.79,34.47-22.63,54.63l8.58,8.57a16,16,0,1,1-22.63,22.63l-8.57-8.58C306.47,313.09,272,327.37,272,355.88V368a16,16,0,0,1-32,0V355.88c0-28.51-34.47-42.79-54.63-22.63l-8.57,8.58a16,16,0,0,1-22.63-22.63l8.58-8.57c20.16-20.16,5.88-54.63-22.63-54.63H128a16,16,0,0,1,0-32h12.12c28.51,0,42.79-34.47,22.63-54.63l-8.58-8.57a16,16,0,0,1,22.63-22.63l8.57,8.58c20.16,20.16,54.63,5.88,54.63-22.63V112a16,16,0,0,1,32,0v12.12c0,28.51,34.47,42.79,54.63,22.63l8.57-8.58a16,16,0,0,1,22.63,22.63l-8.58,8.57C329.09,189.53,343.37,224,371.88,224H384a16,16,0,0,1,0,32Zm-96,0a16,16,0,1,0,16,16A16,16,0,0,0,288,256Z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t\t<span  >\n\t\t\t\t\t\t\tFachkenntnisse in den Bereichen HOA und Milestone\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e2fe6ba e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"e2fe6ba\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2fd7ebd elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"2fd7ebd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<div style=\"background:#f5f0e6;border-left:4px solid #1a2942;padding:14px 18px;margin:24px 0;font-family:'Plus Jakarta Sans',sans-serif;font-size:15px;line-height:1.5;color:#1a2942;\">\n  <strong>Sie m\u00f6chten kaufen, nicht verkaufen?<\/strong> Lesen Sie den <a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/non-resident-buyers\/\" style=\"color:#1a2942;text-decoration:underline;font-weight:600;\">Leitfaden f\u00fcr K\u00e4ufer ohne Wohnsitz in Deutschland \u2013&gt;<\/a>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-430c774 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"430c774\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">F\u00fcr Verk\u00e4ufer aus anderen US-Bundesstaaten<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-63eff01 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"63eff01\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>F\u00fcr US-Eigent\u00fcmer, die au\u00dferhalb Floridas leben \u2013 sei es in New York, Kalifornien, Texas oder anderswo. Das Zusammenspiel der staatlichen Steuern, Fernabwicklungen und ein Leitfaden f\u00fcr den Verkauf, ohne pers\u00f6nlich vor Ort sein zu m\u00fcssen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b7609cb e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"b7609cb\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d1dabc7 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"d1dabc7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1e84862 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1e84862\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">VERK\u00c4UFER AUS ANDEREN BUNDESSTAATEN<\/a><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8bede74 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8bede74\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">Verkauf einer Eigentumswohnung in Miami von au\u00dferhalb des Bundesstaates: Ein Leitfaden f\u00fcr Eigent\u00fcmer mit Wohnsitz au\u00dferhalb des Bundesstaates<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-93ee2c4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"93ee2c4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der durchg\u00e4ngige Fernverkauf f\u00fcr US-Eigent\u00fcmer au\u00dferhalb Floridas \u2013 Besichtigungen, die Bauunterlagen, der RON-Abschluss und die steuerlichen Auswirkungen im Heimatstaat. Beginnen Sie hier und vertiefen Sie sich anschlie\u00dfend in die Details.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aba5302 elementor-align-left elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"aba5302\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Antwort lesen \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7e31f0c e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"7e31f0c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8d70a94 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8d70a94\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/kapitalgewinne-aus-dem-verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-wenn-sie-in-einem-anderen-bundesstaat-wohnen\/\">VERK\u00c4UFER AUS ANDEREN BUNDESSTAATEN<\/a><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b08af5f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b08af5f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/kapitalgewinne-aus-dem-verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-wenn-sie-in-einem-anderen-bundesstaat-wohnen\/\">Kapitalgewinne aus dem Verkauf einer Eigentumswohnung in Miami, wenn Sie in einem anderen Bundesstaat wohnen<br><\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bed4959 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"bed4959\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bundes-LTCG, NIIT, \u00a7 121, Abschreibungsr\u00fcckforderung und Steuer des Heimatbundesstaates \u2013 was ein Eigent\u00fcmer aus einem anderen Bundesstaat beim Verkauf einer Eigentumswohnung in Miami tats\u00e4chlich zahlt.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0e0a160 elementor-align-left elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"0e0a160\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/kapitalgewinne-aus-dem-verkauf-einer-eigentumswohnung-in-miami-wenn-sie-in-einem-anderen-bundesstaat-wohnen\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Antwort lesen \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4fb5ba4 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"4fb5ba4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cdb6c33 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"cdb6c33\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/meilensteinpruefung-perspektive-des-verkaeufers-aus-einem-anderen-bundesland\/\">VERK\u00c4UFER AUS ANDEREN BUNDESSTAATEN<\/a><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c3b11f3 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c3b11f3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/meilensteinpruefung-perspektive-des-verkaeufers-aus-einem-anderen-bundesland\/\">Meilenstein-Begehung: Welche Auswirkungen hat sie auf den Verkauf einer Eigentumswohnung in Miami durch einen Verk\u00e4ufer mit Wohnsitz au\u00dferhalb des Bundesstaates?<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d6cd108 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d6cd108\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Abrufen der Phase-1-, Phase-2- und SIRS-Dateien aus der Ferne, die Fernkoordination des Zugangs f\u00fcr Gutachter sowie die Bew\u00e4ltigung einer unerwarteten Phase-2-Situation w\u00e4hrend der Vermarktungsphase, ohne dass das Gesch\u00e4ft gef\u00e4hrdet wird.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cb3f520 elementor-align-left elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"cb3f520\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/meilensteinpruefung-perspektive-des-verkaeufers-aus-einem-anderen-bundesland\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Antwort lesen \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3645d82 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"3645d82\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-675322f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"675322f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/sonderabgaben-die-perspektive-von-verkaeufern-aus-anderen-bundeslaendern\/\">VERK\u00c4UFER AUS ANDEREN BUNDESSTAATEN<\/a><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ea0077d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ea0077d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/sonderabgaben-die-perspektive-von-verkaeufern-aus-anderen-bundeslaendern\/\">Sonderabgaben: Die Perspektive von Verk\u00e4ufern aus anderen Bundesl\u00e4ndern<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1a75c9d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1a75c9d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Aus der Ferne Protokolle der Vorstandssitzungen einholen, die Bewertung vor der Listung auf drei verschiedene Arten modellieren und eine Abstimmung w\u00e4hrend der Listungsphase aushandeln, ohne den K\u00e4ufer zu verlieren.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5a8c498 elementor-align-left elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"5a8c498\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/sonderabgaben-die-perspektive-von-verkaeufern-aus-anderen-bundeslaendern\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Antwort lesen \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e926d29 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"e926d29\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-caf03d4 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"caf03d4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b2c1976 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b2c1976\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/fernbeglaubigung-ron-fuer-verkaeufer-von-eigentumswohnungen-in-miami-die-ausserhalb-des-us-bundesstaates-ansaessig-sind\/\">VERK\u00c4UFER AUS ANDEREN BUNDESSTAATEN<\/a><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-485eee0 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"485eee0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/fernbeglaubigung-ron-fuer-verkaeufer-von-eigentumswohnungen-in-miami-die-ausserhalb-des-us-bundesstaates-ansaessig-sind\/\">Fernbeglaubigung per Internet f\u00fcr Verk\u00e4ufer aus anderen US-Bundesstaaten<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-45c325b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"45c325b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Eine Eigentumswohnung in Miami vollst\u00e4ndig per Videokonferenz von Atlanta, Boston, Denver oder New York aus kaufen \u2013 welche Ausweisdokumente Sie ben\u00f6tigen, warum der Notar in Virginia ans\u00e4ssig ist und was passiert, wenn KBA ausf\u00e4llt.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fbbe8e6 elementor-align-left elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"fbbe8e6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/fernbeglaubigung-ron-fuer-verkaeufer-von-eigentumswohnungen-in-miami-die-ausserhalb-des-us-bundesstaates-ansaessig-sind\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Antwort lesen \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d1d1aed e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"d1d1aed\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a0727e7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a0727e7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/1099-s-meldung-und-steuerliche-abstimmung-mit-dem-heimatstaat-fuer-verkaeufer-in-miami\/\">VERK\u00c4UFER AUS ANDEREN BUNDESSTAATEN<\/a><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1e76dd7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1e76dd7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/1099-s-meldung-und-steuerliche-abstimmung-mit-dem-heimatstaat-fuer-verkaeufer-in-miami\/\">1099-S-Meldung und steuerliche Abstimmung mit dem Heimatstaat<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bf0f01d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"bf0f01d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Was die Titelversicherungsgesellschaft beim IRS einreicht, wie Ihr Heimatstaat davon erf\u00e4hrt und wie Sie den Vertragsabschluss so gestalten, dass Ihr Steuerberater im April korrekte Zahlen vorlegt \u2013 ohne \u00dcberraschungen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5dc8359 elementor-align-left elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"5dc8359\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/1099-s-meldung-und-steuerliche-abstimmung-mit-dem-heimatstaat-fuer-verkaeufer-in-miami\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Antwort lesen \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6f1bd6d e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"6f1bd6d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-68a1179 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"68a1179\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/verlust-des-steuerfreibetrags-fuer-eigenheime-und-neubewertung-der-grundsteuer-beim-verkauf-ihrer-zweitwohnung-in-florida-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">VERK\u00c4UFER AUS ANDEREN BUNDESSTAATEN<\/a><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bc2536c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"bc2536c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/verlust-des-steuerfreibetrags-fuer-eigenheime-und-neubewertung-der-grundsteuer-beim-verkauf-ihrer-zweitwohnung-in-florida-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">Verlust des Eigenheims und Neubewertung der Grundsteuer<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-04b34e5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"04b34e5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Warum Ihre Steuerrechnung h\u00f6her ist als die Ihres Nachbarn, der von der Steuerbefreiung f\u00fcr Eigenheime profitiert, warum die \u00dcbertragbarkeit hier nicht hilft, was beim Vertragsabschluss anteilig berechnet wird \u2013 und wie die erste Steuerrechnung des K\u00e4ufers nach der Neuberechnung aussehen wird.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b009302 elementor-align-left elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"b009302\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/verlust-des-steuerfreibetrags-fuer-eigenheime-und-neubewertung-der-grundsteuer-beim-verkauf-ihrer-zweitwohnung-in-florida-von-ausserhalb-des-bundesstaates\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Antwort lesen \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c24425f e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"c24425f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c692fc1 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c692fc1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/faq\/sell-miami-rental-condo-from-out-of-state\/\">VERK\u00c4UFER AUS ANDEREN BUNDESSTAATEN<\/a><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-05cf64f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"05cf64f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/faq\/sell-miami-rental-condo-from-out-of-state\/\">Verkauf einer Mietwohnung in Miami aus einem anderen Bundesstaat<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-535cca3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"535cca3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bestehender Mieter oder Abwarten bis zum Ablauf des Mietvertrags \u2013 K\u00fcndigungsfristen, Besichtigungsabl\u00e4ufe, Abschreibungsr\u00fcckforderung und wie sich die Miethistorie auf den Vertragsabschluss auswirkt.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b258b75 elementor-align-left elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"b258b75\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/faq\/sell-miami-rental-condo-from-out-of-state\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Antwort lesen \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b9b498d e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"b9b498d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2b8f27e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2b8f27e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">F\u00fcr internationale Verk\u00e4ufer<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-37594f5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"37594f5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>F\u00fcr Eigent\u00fcmer in Deutschland, \u00d6sterreich, der Schweiz und au\u00dferhalb der USA. FIRPTA, Fernabwicklungen und das gesamte internationale Regelwerk.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-725cc11 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"725cc11\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c08ac93 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"c08ac93\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eb99173 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"eb99173\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/so-verkaufen-sie-ihre-eigentumswohnung-in-miami-von-deutschland-aus-ein-praktischer-leitfaden\/\">Verkauf aus dem Ausland<\/a><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eb81be6 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"eb81be6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/so-verkaufen-sie-ihre-eigentumswohnung-in-miami-von-deutschland-aus-ein-praktischer-leitfaden\/\">So verkaufen Sie Ihre Eigentumswohnung in Miami von Deutschland aus<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c33621a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c33621a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>FIRPTA, Unterzeichnung aus der Ferne, Nettoerl\u00f6sanalyse \u2013 das umfassende Leitfaden f\u00fcr den Fernverkauf f\u00fcr Eigent\u00fcmer in Deutschland, \u00d6sterreich oder der Schweiz.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b9d1088 elementor-align-left elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"b9d1088\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/so-verkaufen-sie-ihre-eigentumswohnung-in-miami-von-deutschland-aus-ein-praktischer-leitfaden\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Antwort lesen \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8dcfb63 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"8dcfb63\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ef94a1d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ef94a1d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/was-ist-eine-meilenstein-begehung-und-wie-wirkt-sich-diese-auf-den-verkauf-meiner-eigentumswohnung-in-miami-aus\/\">Gesetzgebung in Florida<\/a><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-49645d5 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"49645d5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/was-ist-eine-meilenstein-begehung-und-wie-wirkt-sich-diese-auf-den-verkauf-meiner-eigentumswohnung-in-miami-aus\/\">Meilenstein-Inspektion in Florida: Auswirkungen auf den Verkauf von Eigentumswohnungen<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-58338f6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"58338f6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Wie sich durch FS 553.899 Zeitpl\u00e4ne, Finanzierung und Preis \u00e4ndern. Ein leicht verst\u00e4ndlicher Leitfaden f\u00fcr Verk\u00e4ufer, K\u00e4ufer und Kreditgeber.<\/p><p> <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bb8f97c elementor-align-left elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"bb8f97c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/was-ist-eine-meilenstein-begehung-und-wie-wirkt-sich-diese-auf-den-verkauf-meiner-eigentumswohnung-in-miami-aus\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Antwort lesen \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f208f58 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"f208f58\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-40f4d26 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"40f4d26\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/was-sind-sonderumlagen-und-wie-wirken-sie-sich-auf-den-verkauf-meiner-eigentumswohnung-in-miami-aus\/\">Gesetzgebung in Florida<\/a><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0e53313 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0e53313\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/was-sind-sonderumlagen-und-wie-wirken-sie-sich-auf-den-verkauf-meiner-eigentumswohnung-in-miami-aus\/\">Sonderumlagen und Verk\u00e4ufe von Eigentumswohnungen in Miami<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7c1ec74 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7c1ec74\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Was Sonderumlagen sind, warum Eigentumswohnungen in Miami im Jahr 2026 so stark betroffen sind, Offenlegungsvorschriften und die Strategie f\u00fcr den Verkauf.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cbf42af elementor-align-left elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"cbf42af\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/was-sind-sonderumlagen-und-wie-wirken-sie-sich-auf-den-verkauf-meiner-eigentumswohnung-in-miami-aus\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Antwort lesen \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dcfa7ef e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"dcfa7ef\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-50754ac e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"50754ac\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fb839a0 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"fb839a0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/firpta-erlaeuterungen-fuer-nicht-in-den-usa-ansaessige-verkaeufer-von-eigentumswohnungen-in-miami\/\">Gesetzgebung in Florida<\/a><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4c0859b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4c0859b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/firpta-erlaeuterungen-fuer-nicht-in-den-usa-ansaessige-verkaeufer-von-eigentumswohnungen-in-miami\/\">FIRPTA \u2013 Erl\u00e4uterungen f\u00fcr nicht in den USA ans\u00e4ssige Verk\u00e4ufer von Eigentumswohnungen in Miami<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5046453 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5046453\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Was FIRPTA ist, welche Kosten beim Vertragsabschluss anfallen und wie Sie die 15-prozentige Quellensteuer vor dem Verkauf rechtm\u00e4\u00dfig reduzieren k\u00f6nnen \u2013 f\u00fcr ausl\u00e4ndische Eigent\u00fcmer von Eigentumswohnungen in Miami.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aa76bbf elementor-align-left elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"aa76bbf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/firpta-erlaeuterungen-fuer-nicht-in-den-usa-ansaessige-verkaeufer-von-eigentumswohnungen-in-miami\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Antwort lesen \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fb18a11 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"fb18a11\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4f62f77 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4f62f77\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/fernbeglaubigung-per-online-verfahren-ron-fuer-in-florida-ansaessige-verkaeufer-die-nicht-persoenlich-anwesend-sein-koennen\/\">Fernabschluss<\/a><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e6d611c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e6d611c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/fernbeglaubigung-per-online-verfahren-ron-fuer-in-florida-ansaessige-verkaeufer-die-nicht-persoenlich-anwesend-sein-koennen\/\">Fernbeglaubigung per Online-Verfahren (RON) f\u00fcr in Florida ans\u00e4ssige Verk\u00e4ufer, die nicht pers\u00f6nlich anwesend sein k\u00f6nnen\n<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dac55e5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"dac55e5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Wie \u201eFlorida RON\u201c funktioniert, warum Notare in Virginia die meisten Fern-Immobilien\u00fcbertragungen abwickeln, welche Ausweisdokumente und welche Plattform Sie ben\u00f6tigen und wie Sie eine Immobilien\u00fcbertragung in Miami unterzeichnen k\u00f6nnen, ohne dorthin fliegen zu m\u00fcssen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3800a28 elementor-align-left elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"3800a28\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/fernbeglaubigung-per-online-verfahren-ron-fuer-in-florida-ansaessige-verkaeufer-die-nicht-persoenlich-anwesend-sein-koennen\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Antwort lesen \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-32afbcf e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"32afbcf\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3521413 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3521413\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/steuerliche-aspekte-eines-verkaufs-einer-eigentumswohnung-in-miami-aus-deutscher-sicht-anrechnung-steuererklaerung-und-steuerberater\/\">Deutsche Verk\u00e4ufer<\/a><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-83e0d03 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"83e0d03\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/steuerliche-aspekte-eines-verkaufs-einer-eigentumswohnung-in-miami-aus-deutscher-sicht-anrechnung-steuererklaerung-und-steuerberater\/\">Steuerliche Aspekte eines Verkaufs einer Eigentumswohnung in Miami aus deutscher Sicht<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bd4b225 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"bd4b225\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Anrechnungsverfahren, Spekulationsfrist sowie ein Beispiel f\u00fcr Verk\u00e4ufer mit Wohnsitz im DACH-Raum.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-53459d7 elementor-align-left elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"53459d7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/thomasdruckrealtor.com\/de\/haeufig-gestellte-fragen\/steuerliche-aspekte-eines-verkaufs-einer-eigentumswohnung-in-miami-aus-deutscher-sicht-anrechnung-steuererklaerung-und-steuerberater\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Antwort lesen \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1ec9a99 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"1ec9a99\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f620e58 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"f620e58\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"faq-contact\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;gradient&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-273c6d8 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"273c6d8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ist Ihre Frage nicht dabei?  <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fad0d49 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fad0d49\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bitte schildern Sie mir Ihre konkrete Situation. Ich werde Ihnen direkt antworten \u2013 auf Englisch oder Deutsch, ohne Verkaufsgespr\u00e4che und ohne Verpflichtung.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-19e2be1 elementor-widget__width-initial elementor-button-align-stretch elementor-widget elementor-widget-form\" data-id=\"19e2be1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;step_next_label&quot;:&quot;N\\u00e4chster&quot;,&quot;step_previous_label&quot;:&quot;Zur\\u00fcck&quot;,&quot;button_width&quot;:&quot;100&quot;,&quot;step_type&quot;:&quot;number_text&quot;,&quot;step_icon_shape&quot;:&quot;circle&quot;}\" data-widget_type=\"form.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<form class=\"elementor-form\" method=\"post\" name=\"H\u00e4ufig gestellte Fragen Kontakt\" aria-label=\"H\u00e4ufig gestellte Fragen Kontakt\">\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"post_id\" value=\"32499\"\/>\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"form_id\" value=\"19e2be1\"\/>\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"referer_title\" value=\"H\u00e4ufig gestellte Fragen f\u00fcr Verk\u00e4ufer von Eigentumswohnungen in Miami \u2013 Eigent\u00fcmer, die nicht vor Ort wohnen, und internationale Eigent\u00fcmer | Thomas Druck PA\" \/>\n\n\t\t\t\t\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"queried_id\" value=\"32499\"\/>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"elementor-form-fields-wrapper elementor-labels-above\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-name elementor-col-50 elementor-field-required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<label for=\"form-field-name\" class=\"elementor-field-label\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tIhr Name\t\t\t\t\t\t\t<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"text\" name=\"form_fields[name]\" id=\"form-field-name\" class=\"elementor-field elementor-size-sm  elementor-field-textual\" placeholder=\"Ihr vollst\u00e4ndiger Name\" required=\"required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-email elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-email elementor-col-50 elementor-field-required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<label for=\"form-field-email\" class=\"elementor-field-label\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tE-Mail\t\t\t\t\t\t\t<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"email\" name=\"form_fields[email]\" id=\"form-field-email\" class=\"elementor-field elementor-size-sm  elementor-field-textual\" placeholder=\"you@example.com\" required=\"required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-building elementor-col-100\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<label for=\"form-field-building\" class=\"elementor-field-label\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tGeb\u00e4ude oder Adresse\t\t\t\t\t\t\t<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"text\" name=\"form_fields[building]\" id=\"form-field-building\" class=\"elementor-field elementor-size-sm  elementor-field-textual\" placeholder=\"z. 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